Отказ реле самодельного обходчика

Всем привет.

Не в первый раз сталкиваюсь с проблемой - мотаю обходчик, используя реле с комплекта сигнализации. Через некоторое время обходчик перестает работать, потом меняю на любое китайское реле - вроде больше не приезжают.

Проблема именно в реле - намотанную катушку не трогаю. Такое ощущение что контакты реле окисляются от отсутствия на них нагрузки.